Andar Corporativo - Andar Corrido | Aluguel | Vila da Serra

Imóvel em: Vila da Serra, Nova Lima - MG

Última atualização: 15/04/2025

R$ 41.600,00 / mês

Descrição
Nada mais importante para a produtividade do que ter um espaço de trabalho que desperte sensações de inspiração e bem estar.

O IMÓVEL
Cada um de nós passa cerca de 8h por dia em um escritório. Com esta simples referência é mais do que inegável a importância em se ter um espaço para o qual se tenha vontade de ir e onde se tenha gosto de estar. É importante para a saúde, para o conforto de todos que ali trabalham e crucial para a produtividade e eficiência. Ademais, o espaço físico, sua apresentação e disposição é muito mais que um aspecto prático; otimiza o layout, valoriza e evidencia a cultura e os valores da empresa, além de inspirar e fomentar a criatividade.
E para atingir todas as metas e objetivos da sua empresa, este primoroso andar corporativo (ou andar comercial, como alguns preferem intitular) com 520,00 m² de área interna certamente favorece tudo aquilo que é necessário; o piso elevado em mármore e porcelanato é bonito, moderno e prático. O espaço também já dispõe de projeto de iluminação e a segurança é garantida com sistema anti incêndio com 'sprinklers', extintores e pontos com mangueiras. E ainda que o sol entre pelas vastas janelas que circulam o andar e traga mais vida ao espaço, o conforto térmico é garantido pela preparação já devidamente pronta para a instalação de aparelhos de ar condicionado. E por falar em luz natural... a vista do horizonte e das montanhas da região trazem inspiração diária. A disposição atual do andar conta com 4 salas executivas, 7 quartos com finalidades distintas (almoxarifado, CPD, cabine para chamadas, etc), 6 salões abertos, área de serviço, 2 vestiários com acabamentos em mármore e banheiro PNE. Vale ressaltar que o andar permite a integração completa dos espaços em um vão livre, ou mesmo a personalização que melhor atender a necessidade do seu negócio. Finalmente, 10 vagas de garagem se fazem disponíveis para a comodidade de todos.

O PRÉDIO
Prédio comercial icônico com fachada em vidro reflexivo, port-cochère, hall de entrada imponente com pé direito duplo e portaria 24h, circuito interno de TV, catracas de acesso, 6 elevadores inteligentes e estacionamento rotativo.

PORQUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
LOCALIZAÇÃO situado em rua exclusiva do bairro, os colaboradores terão a praticidade em diversos sentidos: linhas de ônibus a apenas um quarteirão de distância, segurança, comércios a poucos metros de distância...
CUSTO-BENEFÍCIO o bom gestor nunca deixa de comparar as opções disponíveis na região tal assim como seus prós e contras. E quando somamos espaço, acabamentos e benfeitorias, vagas de garagem e localização é fácil perceber o excelente relação custo-benefício oferecida.

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Detalhes
  • Código do Imóvel: 682
  • Preço: R$ 41.600,00 / mês
  • Preço do Condominio: R$ 7.903,42
  • Preço do IPTU: R$ 2.307,74 / mensal
  • Área : 520 m²
  • Quartos: 8
  • Banheiros: 3
  • Salas: 5
  • Suítes: 0
  • Varandas: 0
  • Vagas de Garagem: 10
  • Ano de Construção: 2013
  • Tipo do Imóvel: Andar corrido
  • Categoria de Imóvel: Comercial
  • Finalidade: Para alugar
Detalhes adicionais
  • Bairro: Vila da Serra
  • Cidade: Nova Lima
  • Estado: MG
  • Ponto de Referência: Alameda Oscar Niemeyer
Características
  • Área de Serviço
  • Armario Cozinha
  • Box
  • Despensa
  • Escritório
  • Alarme
  • Circuito TV
  • Interfone
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 Horas
  • Segurança 24 Horas
  • Sol Manhã
  • Cabeamento Estruturado
  • Tv a cabo
  • Conexão a Internet
  • Vista Montanha
Vídeo
Localização
  • ZONT IMOVEIS ESPECIAIS LTDA
  • Corretor Responsável por esse imóvel
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